김알짜의 알짜정보

저출산 문제가 날이 갈수록 더해지면서, 정부에서는 이를 해결하기 위한 정책 중 하나로, 2024년부터 신생아 취득세 감면 제도를 시행하고 있습니다. 정확히는 '출산/양육을 위한 주택 취득에 대한 취득세 감면' 제도인데요. 이 제도는 있다고 알려져 있기는 하지만, 검색을 해보면 생각보다 정확한 정보가많지 않고, 신청 방법을 알려주지 않는 글들이 많아서 저도 꽤나 애를 먹었는데요. 오늘은 이 신생아 취득세 감면 제도는 무엇이고, 어떤 경우에 혜택을 받을 수 있으며,실제로 직접 세무과를 방문하지 않고 온라인으로 제가 직접 해본 방법을 공유해드리려고 합니다.    2024년 신생아 취득세 감면/환급 제도신생아 취득세 감면/환급제도는, 2024년 1월 1일 이후 주택을 구입하고, 2024년~2025년 기간에..

현장에서 사용하는 인테리어 용어를 아는것이 중요한 이유요즈음은 각자 취향에 맞춘 집을 꾸미기 위해 많은 분들이 셀프 인테리어를 하거나, 혹은 본인이 원하는 취향이나 스타일에 맞추어 인테리어 업자와 소통하면서 자신만의 공간을 가꾸어 나가시곤 하는데요.  이 과정에서, 인테리어 정보를 얻기 위해 인터넷을 검색하거나, 혹은 인테리어 업자와 직접 상담을 진행하고 현장을 방문할 때에, 익숙하지 않은 용어들이 많아 이해가 어렵고, 또 내가 원하는 것을 당당하게 요구하는 데에 어려움을 느끼기도 합니다.  많은 건축 현장 용어들은 외래어나, 일본어에서 파생된 단어들을 사용하기 때문에, 한번에 알아듣기가 어려운 용어들이 많은데요. 인테리어 시공을 하기 전에, 자주 사용되는 용어들을 미리 알아놓는다면, 이후 인테리어 과정..

카카오톡으로 세금 납부 알림 받기7월이 되면 부가세, 재산세 등으로 많은 분들이 세금 납부를 위해 신경을 쓰고 있으실텐데요. 21년부터 종이 고지서를 전자 고지서로 변경하면 고지서 건당 1000원의 세액 공제를 제공하는 전자고지 서비스가 시행되고 있는데, 아직 많은 분들이 모르고 계신 것 같아 소개하려고 합니다.  전자고지는 대한민국 국민이라면 대부분 사용하실 카카오톡 메신저를 통해서 간단히 신청이 가능한데요. 종이 고지서를 받지 못하거나 분실할 우려가 없고, 모바일을 통해 언제 어디서든 국세 고지 내역을 확인하고 바로 납부까지 가능한 서비스 입니다.  그 외에도 한국전력공사의 전기세 납부 등, 카카오톡을 통해 다양한 전자고지 서비스가 제공되고 있으니, 아래 소개되는 방법을 통해 내가 필요한 서비스를 선..

2024-2025년 2년 동안 신생아 출생 가구에게 취득세 감면 시행2024년 새로이 발표된 정부 부동산 정책 중 하나로, 2024-2025년의 2년 동안 신생아를 출산한 가구에게 부동산 취득세를 감면해주는 제도가 시행됩니다. 출생일 기준으로 5년 이내에 ① 자녀와 함께 거주할 목적, ② 주택가액 12억원 이하, ③ 1가구 1주택자라면 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 최초 1회만 가능하며, 한도는 500만원 입니다. 그렇다면 구체적으로 어떤 조건이 필요하고, 또 신청 방법과 소득 적용 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  대상 조건 / 소급 적용신생아 출생가구 대상으로 하는 취득세 감면 제도는 아래의 조건을 모두 충족하는 경우에 가능합니다. 1. 2024년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일의 2년 ..

오늘 포스팅은 청약통장 제도가 어떻게 개편되었고, 개편의 배경, 그리고 청약통장을 계속 유지하는게 좋을지, 해지하는게 좋을지에 대해서 다루어 보도록 하겠습니다. 고민중이신 분들께 도움이 되었으면 합니다! 변경사항 1. 41년만에 바뀐 청약제도, 월 인정액 상향조정 최근 청약제도 개편으로, 청약저축 월 인정액(납입금)이 41년만에 25만원까지 올라가는 변화가 있었는데요. 하지만 동시에, 한달새 2만명의 사람들이 청약통장을 해지하기도 했습니다.  정부의 개편 목적은, 물가나 소득이 많이 오르게 되면서, 청약저축 월인정액을 25만원까지 올리고, 더 빨리 당첨될 수 있도록 하되, 소득공제 혜택도 주겠다는 것인데요.   변경사항 2. 모든 주택 유형에 청약할 수 있도록, 청약 조건 전환 허용  그리고 또 하나의 ..

정부 청년지원금, 어떤 것들이 있을까?오늘은 정부에서 제공되는 1만 여개의 보조금 혜택 중, 청년들이 받을 수 있는 혜택들을 소개드리려고 합니다. 청년에게 지원되는 항목만 200여개가 넘는데요, 그중 중앙부처에서 지원되는 대표적인 지원금 몇가지를 꼽아 소개 드리겠습니다. 그 외에 다양한 지자체별 지원금의 전체 리스트가 궁금하시다면, 글의 마지막에 사이트 링크를 첨부해 두었으니 참고하시길 바랍니다 :)  1. 청년주택드림 청약통장청년주택드림 청약통장은 저소득 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하기 위하여 "청년전용" 청약통장을 도입한 지원 제도 입니다. 신청기간 : 상시 신청지원대상 : 19세 이상 ~ 34세 이하 연 5천만원 이하의 소득이 있는 무주택지원내용- 금리 우대 : 신규 가입일로부터 2년 ..

2단계 스트레스 DSR 시행 9월로 연기정부가 가계부채의 개선을 위해 오는 24년 7월부터 강화하기로 했던 대출한도 규제인 스트레스 DSR 시행이, 예정 시행일자 1주일을 남겨두고 돌연 연기 되었습니다.  최근 부동산 시장은 서울 아파트를 중심으로 다시 훈기가 불고 있고, 가계대출 증가세도 가파른 가운데, 대출한도 규제가 미뤄지게 되면서 가계 부채 증가세가 더욱 거세질거라는 우려도 있는데요. 금융위원회가 지난 6월 25일, "스트레스 총부채 원리금 상환비율(DSR) 2단계"의 적용을, 예정보다 2개월 미룬 9월 1일부터 시행하겠다" 고 밝혔습니다. 이 때문에, 부동산 시장이 회복 기미를 보이는 와중에, 대출 한도가 축소되는 9월 이전에 가계 대출 수요에 가속도가 붙을 수 있다는 우려가 나오고 있습니다. ..

주택담보대출 계산하기주택담보대출을 받을 때 가장 중요한 것은, 낮은 금리도 중요하지만, 내가 매월 원금과 이자, 즉 원리금을 상환할 능력이 있는지를 먼저 확인해보는 것일텐데요. 주택담보대출의 대출 금리는 대출 실행일이 언제냐에 따라 변동이 있지만, 최근 금리 동향을 통해 대략적인 금리 수준을 파악할 수 있기 때문에, 주택담보대출 계산기를 통해 미리 월별 상환 원리금을 계산해볼 수 있습니다. 오늘은 주택담보대출 계산을 쉽고 빠르게 할 수 있도록 "주택담보대출 계산기" 서비스를 제공하는 3가지 사이트를 소개해 드리겠습니다. 어디서 계산하든 결과는 동일하지만, 내가 편하다고 느끼는 것을 골라 활용하시길 바랍니다. 한국주택금융공사 대출 상환 원리금 조회 서비스 먼저 한국주택금융공사에서 지원하는 월별 상환원리금 ..

신혼부부전용 주택담보대출통계청에 따르면, 우리나라의 합계출산율은 0.778명이라고 합니다. 특히 올해 안에 연간 합계 출산율이 0.6명대에 진입할 가능성이 높아지면서, 정부에서도 저출산 대책들을 마련하려고 애쓰고 있는데요. 출산율 제고를 위한 여러 지원 정책들이 있지만, 그중 신혼부부에게 지원되는 신혼부부 전용 주택구입자금 대출도 하나가 아닐까 합니다. 신혼부부전용 구입자금 대출은, 흔히 신혼부부 디딤돌 대출로 불리는, 신혼집 구입 비용이 고민인 신혼 부부에게 신혼부부 전용 주택구입자금 대출을 지원하는 것인데요. 주택도시기금에서 지원하는 정책으로, 연 대출 금리를 2.15%~3.25%로 시중 금융권의 주택담보대출 상품보다 저렴하게 지원하고 있습니다. 오늘은 주택담보대출을 고민하고 있는 신혼부부들을 위한 ..

청년주택드림 청약통장지난 5월 20일, 국토교통부의 발표에 따르면 청년주택 드림 청약통장의 가입자 수가 100만 명을 넘어섰다고 합니다. 청년주택드림 청약통장은 올해 2월 21일 출시되어, 일반 청약통장보다 금리가 1.7% 높은 4.5%의 우대금리를 적용하고, 이자소득 비과세와 소득공제도 받을 수 있는 혜택이 있는데요. 1년간 저축에 가입하기만 하면, 2%대 구입자금 대출을 생애 3단계에 걸쳐 지원한다고 합니다. 청년주택드림 청약통장, 어떤 상품이고 신청 방법과 혜택 등은 무엇이 있는지 다음에서 자세히 알아보겠습니다.  청년주택드림 청약통장 개요 - 신청기간 : 상시 신청 (2024년 2월 21일 ~ 2024년 12월 31일)- 신청방법 : 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나..